25日，中国奥园终于迎来复牌，恢复股份买卖。此前，该公司已停牌17个月之久。与今年复牌的房股类似，中国奥园复牌首日股价表现并不理想，当日开盘，该公司股价已跌近70%，报0.36港元/股，总市值仅约10亿港元。
中国奥园是广州本土民企。2019年，中国奥园以1180.6亿元的销售额首次跻身千亿房企阵营，成为中国房企30强。然而好景不长，“高周转”的经营模式使中国奥园未能摆脱市场危机。2021年11月，中国奥园启动全面债务重组，并通过出售资产、项目战略合作、引入战略投资者等方式进行自救。5个月后，2022年4月1日，中国奥园开启长达17个月的停牌。
今年7月，中国奥园先后补发2021年年报、2021年中期业绩以及2022年年报；8月底，中国奥园披露2023年中期报告。从财报中可以一窥中国奥园近年来经营状况：2021年奥园销售额为1210亿元，2022年跌至202亿元；今年上半年，奥园合同销售额继续下降至74.8亿元，合同销售面积约81.9万平方米。根据2023年中期业绩报告，公司资产总额约2218.21亿元，负债总额约2423.53亿元，已经资不抵债。
想回归正常的经营轨道，化解债务问题是关键。9月22日晚间，中国奥园发布公告称，境外债务重组或将于近日向相关法院启动申请程序，重组相关文件准备已取得良好进展。